1978〜1988年築, 専有面積4.63㎡〜24.63㎡の平均販売価格
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朝日プラザ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
724万円
49.5万円/㎡
541
663
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AI査定結果
推定相場価格
724万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
663万円〜785万円
45.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月8日
朝日プラザ江戸堀
780万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 14.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 780万円 | 53.3万円 | 5階 | 14.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/01 | 2,250万円 | 49.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/08 | 600万円 | 46.9万円 | 5階 | 12.8㎡ | 1R | - |
| 2024/02/22 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 12. | - |
| 2024/01/08 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 54.3万円 | 10階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 780万円 | 53.3万円 | 14.63㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 800万円 | 45.3万円 | 17.65㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 600万円 | 43.0万円 | 13.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 850万円 | 48.1万円 | 17.68㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。